Déjà en 2005, la première version de la Réglementation Thermique s'attaquait au problème épineux du bâtiment et déterminait un niveau minimal de performances énergétiques à atteindre lors de la construction de bâtiments neufs. Il s'agit aujourd'hui d'aller encore plus loin afin de limiter davantage les émissions à effet de serre et éviter les gaspillages d'énergie. La réglementation thermique 2012 a été adoptée à la quasi-unanimité par le Parlement. « La RT 2012 est l'avancée majeure du Grenelle Environnement, sans équivalent en Europe », a déclaré Jean Louis-Borloo, ancien Ministre de l'écologie.
 
Le logement, premier chantier de la RT 2012

La Réglementation Thermique 2012 remplace celle adoptée en 2005. Depuis le 28 octobre 2011, elle s'applique aux bâtiments neufs en zone prioritaire et de rénovation urbaine, ainsi qu'aux bâtiments neufs à usage de bureaux, d'accueil et d'enseignement. Le seuil de consommation d'énergie primaire est revu à la baisse : de 130 kWh m²/an de consommation d'énergie primaires, il ne doit désormais plus dépasser 50 kWh m²/an au 1er janvier 2012. Et la RT 2012 s'appliquera à tous les bâtiments neufs au 1er janvier 2013.
Les constructions qui disposeront d'un niveau de performance plus élevé se voient désormais attribuer la norme BBC « Bâtiment Basse Consommation ». Un bâtiment certifié « BBC », consomme 3 à 5 fois moins d'énergie qu'une construction bâtie en 2006. « La généralisation des Bâtiments Basse Consommation est le saut énergétique majeur réalisé ces 30 dernières années », a encore expliqué Jean Louis-Borloo. Pour atteindre l'objectif BBC, un effort supplémentaire doit être réalisé au niveau du chauffage, de l'isolation, de la ventilation et de l'éclairage.

Un bâtiment BBC, c'est quoi ?

C'est un bâtiment qui a été pensé pour se fondre dans son environnement naturel et construit avec des matériaux conformes à la « RT 2012 ». Son implantation géographique a été définie en vue de se protéger efficacement contre des phénomènes climatiques comme le vent et la canicule. L'intérieur est également aménagé spécialement pour optimiser les ressources naturelles en lumière et en chaleur. Par exemple, de grandes baies vitrées orientées plein sud couplées avec une cheminée, ou encore une serre autoalimentée : tous les moyens sont bons pour réduire la consommation d'énergie.

Les conditions à remplir

• Recours aux énergies renouvelables en maison individuelle
• Traitement des ponts thermiques (jonction de deux matériaux, par exemple, qui sont des sources importantes de déperdition de chaleur)
• Traitement de l'étanchéité à l'air (test de la porte soufflante, qui consiste à aspirer l'air de la maison via la porte d'entrée pour vérifier l'étanchéité de la maison)
• Surface minimale de baies vitrées (1/6 de la surface des murs)
• Mesure ou estimation des consommations d'énergie par usage
• Prise en compte de la production locale d'électricité en habitation.

Des résultats attendus d'ici 2020

Les objectifs fixés par la nouvelle réglementation thermique sont ambitieux :

• Une réduction de la consommation d'énergie primaire de 150 milliards de kWh
• Une réduction des émissions de CO2 entre 13 et 35 millions de tonnes

Et ce n'est pas fini, puisque la Réglementation Thermique 2020 devrait même voir apparaître la notion de maisons dites à « énergie positive ». Basées sur le principe de la sur-isolation et équipées de producteurs d'énergie, ces maisons seront conçues pour conserver et restituer de l'énergie en continu : chaleur et électricité.