Se cacher des voisins

Se cacher des voisins (végétaux, panneaux occultants, etc.)

Et si votre jardin devenait enfin un espace d’intimité ? Pour se protéger d’une vue sur le voisinage, il existe trois types de séparation. A vous de choisir celle qui convient à votre budget et vos projets.

Pour une protection immédiate

Si vous avez besoin d’une séparation en urgence, optez pour un panneau occultant, de type canisse. Il se plante sans délai, vous protégeant immédiatement d’une vue sur le voisinage. Il en existe trois types :
- canisse en synthétique. La plus économique. Il faut la remplacer chaque année environ.
- canisse en bambou ou roseau. Plus esthétique et résistante, elle peut durer 3 à 5 ans. Elle n’occulte pas complètement la vue.
- canisse en bois. C’est la plus endurante. Elle nécessite un plus gros investissement en temps de pose et en argent, mais occulte complètement la vue.

Bon à savoir :

- Pour poser une canisse, vous avez besoin de l’accord de la mairie.
- Evitez les canisses en région venteuse, elles s’affaissent facilement.

En résumé :
Economique mais peu résistante, la canisse est plutôt une solution de court terme. Elle offre surtout une occultation immédiate.


Pour une solution esthétique

Une haie occultante permet à la fois de se protéger du regard des voisins, et de décorer son jardin. L’important est de bien choisir les végétaux employés. Quelques éléments :
- Le cyprès a l’avantage de pousser vite. Votre haie sera de taille respectable au bout de 3 ans.
- Le pseudosasa japonica, planté serré, constitue une haie de longue durée.
- Le bambou monte haut, jusqu’à 3 mètres.
- Laurier et thuyas sont les plus répandus et les plus économiques.
- Photinia, forsythia, cornouiller donnent de la couleur à votre haie.

Bon à savoir :
- Plantez de manière serrée pour densifier votre haie, et mieux occulter la vue.
- Respectez le cadre juridique : jusqu’à 2 mètres de hauteur, votre haie doit être éloignée d’au moins 50 cm au sol de la propriété de votre voisin ; au-delà de 2 mètres de hauteur, d’au moins 2 m au sol.
- Si vous êtes à proximité d’un carrefour ou d’un virage, votre haie extérieure ne peut excéder 1 m de hauteur.

A retenir :
La haie demande un investissement en temps et en place, mais permet de se cacher des voisins tout en agrémentant son jardin.


Pour une séparation définitive

Pour occulter efficacement une vue sur le voisinage, sans perdre de la place avec une haie, il existe une possibilité : la construction d’un mur en mitoyenneté. Vous êtes propriétaire de la face du mur qui est de votre côté, et votre voisin de l’autre face. Cette solution offre deux avantages :
- Aucun entretien n’est nécessaire
- L’occultation visuelle est totale


Bon à savoir
- Vous avez besoin de l’accord notifié de votre voisin pour bâtir ce mur.
- A la campagne, votre voisin peut s’opposer à la construction ; en région urbanisée, il est obligé de l’accepter (article 663 du code civil).
- Afin d’éviter tout conflit, passez par un géomètre pour tracer le plan de construction du mur dans le respect des deux propriétés.

A retenir
Le mur mitoyen permet de résoudre définitivement un problème de vue de voisinage, sans perte de place ni entretien. Il requiert toutefois un accord des deux parties, et un respect scrupuleux du cadre juridique.